Melhores Scripts de Moradia para FiveM em 2026: Sistemas de Propriedades para ESX, QBCore e Qbox

For most FiveM servers in 2026, NoLag Properties and vms Housing are the two property systems to compare first: both ship adapters for ESX, QBCore and Qbox, support shells, IPLs and MLOs, and include police raids and furniture placement. Quasar Housing adds mortgages and robberies for ESX and QBCore, Loaf Housing and Origen Housing are lighter options, and 0r Apartment V2 is the pick if you want rentable rooms in apartment buildings rather than houses.

Este guia compara oito scripts de habitação e propriedade do nosso catálogo por framework, recursos e dependências, para que você possa descartar os que não se encaixam no seu servidor antes de comprar.

O que importa em um script de habitação FiveM

Analisamos os scripts de habitação e propriedades em nossa loja e mantemos aqueles cujas descrições deixam claro o que eles fazem. Cada recurso listado abaixo vem da descrição do produto; não adicionamos nossas próprias avaliações ou testes de desempenho. Os critérios:

• Suporte a framework. Quais frameworks a descrição menciona: ESX, QBCore ou Qbox (QBX). Se a descrição não informar, verifique-a antes de comprar.
• Tipos de interior. Shells, IPLs e MLOs exigem configurações diferentes. Um script que suporte os três permite misturar casas econômicas do tipo shell com interiores mapeados.
• Modelo de propriedade. Apenas compra, ou também aluguel, hipotecas, contas e impostos? Um emprego de imobiliária pode vender propriedades, ou os jogadores compram diretamente?
• Acesso e polícia. Compartilhamento de chaves, arrombamentos e operações policiais definem como as casas se encaixam no seu roleplay de crime e polícia.
• Dependências. ox_lib, bob74_ipl, um driver específico de SQL ou a própria biblioteca do autor adicionam trabalho de configuração. Nós os listamos para cada escolha.

FiveM scripts de casas comparados

Os preços estão em USD e podem mudar; sua moeda é exibida no pagamento.

Roteiro	Tipo	Estruturas	Recursos de destaque	Preço	Link
Sistema de Propriedades NoLag	Sistema de Propriedade	ESX, QBCore, Qbox, ox_core	MLOs, shells, IPLs e prédios, anúncios de aluguel/venda/hipoteca, invasões policiais, câmeras de segurança	a partir de $35	Visualizar
Habitação vms	Sistema de Propriedade	ESX Legacy, QBCore, QBX	Shells, IPLs, MLOs, apartamentos e motéis, contas, melhorias, impostos, nove idiomas	a partir de $35	Visualizar
Habitação Quasar	Sistema de Propriedade	ESX, QBCore	Aluguéis, hipotecas, roubos e invasões, pacotes de móveis, add-on qs-weed	de $40	Visualizar
Loaf Housing	Imóveis	ESX, QBCore	Prédios de apartamentos compartilhados, interiores de shell, IPL e MLO, arrombamento, guarda-roupa e armazenamento	de $30	Visualizar
Sistema de Habitação Origin	Imóveis	ESX, QBCore	Posicionamento de móveis com Gizmo, chaves, garagens, emprego imobiliário opcional	a partir de $34	Visualizar
0r Apartamento V2	Quartos de apartamento	ESX, QBCore	Aluguel de quarto pelo tablet, contas, câmeras de segurança no quarto, elevador, DLC de drogas	a partir de $90	Visualizar
FiveM Habitação / Script de casa	Imóveis	ESX	Mais de 300 casas compráveis, loja de móveis IKEA, invasões policiais, script de garagem e shells inclusos	a partir de $29.99	Visualizar
Sistema de Propriedade/Habitação FiveM (myProperties)	Sistema de Propriedade	ESX	Inventário e carteira por propriedade, vários apartamentos por edifício, suporte a IPL	a partir de $13.99	Visualizar

Os melhores sistemas completos de propriedades

Sistema de Propriedades NoLag

Sistema de Propriedades NoLag (nolag_properties) é construído em torno de um emprego imobiliário: a equipe cria propriedades e edifícios dentro do jogo, e os jogadores os compram ou alugam, distribuem chaves e os mobíliam. Adaptadores de framework para ESX, QBCore, Qbox e ox_core estão incluídos.

• MLOs, shells, IPLs e edifícios, cada um com inventário, garagens, guarda-roupas e móveis
• Propriedades listadas para venda, aluguel ou hipoteca, além de um sistema de aluguel
• Operações policiais com direitos de arrombamento por cargo e nível, e um bloqueio que impede a entrada, o uso do inventário, garagem, chaves, móveis e venda
• Câmeras de segurança e um menu de móveis com imagens, ferramenta gizmo e posicionamento livre
• Níveis imobiliários com direitos separados para criar, editar, excluir, transferir e forçar a abertura de inventários

Requisitos: a versão 2.3.9 precisa do FXServer build 9549 ou mais recente, OneSync, oxmysql, ox_lib, bob74_ipl e screencapture. As tabelas são criadas no primeiro início, portanto não importe SQL manualmente. As estruturas iniciais de K4MB1 são suportadas por padrão. Melhor para: Servidores Qbox ou ox_core, e qualquer servidor que queira um emprego de imobiliária para movimentar o mercado imobiliário.

Habitação vms

Habitação vms O (vms_housing) suporta ESX Legacy, QBCore e QBX. Os administradores criam propriedades no jogo com um UI completo que captura uma captura de tela de cada propriedade automaticamente, e os jogadores compram ou alugam, pagam contas e impostos, e compram melhorias.

• Shells, IPLs, MLOs, apartamentos e motéis
• Inundações policiais com itens como aríete e barreira policial; suporte a lockpick
• Chaves e permissões para proprietários, inquilinos e acesso compartilhado
• Móveis internos e externos com tabela de preços e entrega
• Regions and addresses, Discord webhooks and nine languages including English, German and French

Configurar: necessita do oxmysql mais inventário, garagem e recursos de roupas compatíveis definidos nas pastas de integração. Importe o arquivo ESX ou QB-Core SQL e Furniture.sql, depois adicione os itens de chave da casa, lockpick, aríete e barreira policial ao seu inventário. Arquivos de migração estão inclusos. Melhor para: servidores que desejam aluguel, contas e impostos como um ralo de dinheiro contínuo.

Habitação Quasar

Habitação Quasar (qs-housing 4.3.89) abrange limites de propriedade, aluguéis, prazos de financiamento, taxas, móveis, armazenamento, interiores em shell, placas de propriedades, roubos e invasões. Adaptadores conectam o recurso a inventários, guarda-roupas, despachos e garagens.

• Add-on qs-weed para cultivo de cepas dentro de casas
• Recursos de adereços (props): placa de venda, ilhas habitacionais e diversos pacotes de móveis e decorações
• Shells iniciantes da K4MB1 e imagens de itens para gazua (lockpick), aríete (storm ram) e itens de maconha (weed)
• Configurações, arquivos de localização e arquivos personalizados são abertos; o resto está protegido por escrow

Ressalvas: requer ESX ou QBCore, ox_lib, mysql-async e bob74_ipl. O only_for_fresh.sql arquivo apaga as tabelas de moradia existentes, então compare-o com o seu banco de dados antes de importar. Melhor para: servidores ESX ou QBCore que desejam roubos e um ciclo extra de cultivo de drogas vinculado a casas.

Scripts de moradia mais leves para ESX e QBCore

Loaf Housing

Loaf Housing (loaf_housing 2.2.4) permite que os jogadores comprem ou aluguem casas e apartamentos, incluindo prédios de apartamentos onde vários jogadores possuem um quarto cada. A maioria dos arquivos está aberta; apenas um é criptografado.

• Interiores de Shell, IPL e MLO, com um shell branco incluído
• Loja de móveis, compartilhamento de chaves e arrombamento
• Guarda-roupa e armazenamento em cada propriedade
• Integrações para ox_inventory, qb-inventory, qb-clothing, fivem-appearance, loaf_garage e cd_garage

Requisitos: loaf_lib e loaf_keysystem, que não fazem parte deste download, além de mysql-async ou oxmysql. O QBCore também precisa de qb-menu e qb-input. Melhor para: servidores que desejam prédios de apartamentos compartilhados sem uma configuração complexa.

Sistema de Habitação Origin

Sistema de Habitação Origin 1.0.3 por OrigenNetwork armazena casas por proprietário com móveis, portas, detentores de chaves e dados de garagem, e lembra a última casa que um jogador usou.

• Posicionamento de móveis com um gizmo no jogo
• Interiores em shell, apartamentos e escritórios IPL e modelos de casas externas
• Recurso de ativos com shells de casas e garagens, arte de parede, luzes e um adereço de exibição
• Emprego imobiliário opcional com cargos de Agente, Gerente e Chefe no arquivo ESX SQL

Requisitos: ESX ou QBCore, ox_lib, oxmysql e bob74_ipl. Iniciar origen_housing_assets antes origen_housing. Melhor para: servidores que já usam outros scripts Origen, ou qualquer pessoa que queira um sistema compacto de propriedade e mobília.

Ideal para prédios de apartamentos

0r Apartamento V2

0r Apartamento V2 é um sistema de quartos para ESX e QBCore: os jogadores alugam quartos em prédios de apartamentos através de uma interface estilo tablet. É apenas script, então você fornece seus próprios MLOs ou mapas de apartamentos.

• Múltiplos esconderijos por quarto e roubo de quarto opcional com uma klockpick
• Eletricidade, água, gás e serviços públicos de energia que você pode conectar a outros scripts
• CCTV no quarto, cores nas paredes, interruptores de luz e posicionamento de móveis com gizmo
• DLC de maconha que usa a água do cômodo, além de um elevador com um /elevatorfix comando
• Pontes para ox_inventory, qb-inventory, qs-inventory e vários celulares

Requisitos: ox_lib, oxmysql e 0R Lib (versão com escrow, não inclusa). Melhor para: servidores de cidade com torres de apartamentos mapeadas que desejam apartamentos iniciais e interpretação de papéis em nível de cômodo.

Opções econômicas por ESX

FiveM Habitação / Script de casa

FiveM Habitação / Script de casa é um script de habitação ESX com mais de 300 casas compráveis pelo mapa. Ele vem com um script de garagem e um pacote de shell.

• Loja de móveis IKEA; algumas lojas de móveis vendem itens e armas, com componentes de armas salvos
• Chaves para amigos, arrombamento e invasões policiais
• Porcentagem de revenda configurável e máximo de propriedades por jogador
• Casas de jogadores inativos são vendidas automaticamente

Ressalvas: o anúncio não menciona suas dependências ou driver SQL, portanto verifique o anúncio antes de comprar. Melhor para: Servidores ESX que desejam muitas casas já posicionadas.

Sistema de Propriedade/Habitação FiveM (myProperties)

Sistema de Propriedade/Habitação FiveM (myProperties) dá a cada propriedade ESX seu próprio inventário, carteira e guarda-roupa. Ele oculta outros jogadores por conta própria, portanto nenhum script de instância é necessário.

• Gerenciamento de chaves por meio de um menu perto do guarda-roupa; funciona enquanto o proprietário está offline
• Vários apartamentos em um prédio, com um exemplo do Eclipse Tower no arquivo SQL
• Suporte a IPL para escritórios e apartamentos, e uma placa de campainha
• Por propriedade: comprável diretamente ou apenas através de um corretor de imóveis, única ou não

Requisitos: ESX, NativeUI (NativeUILua do FrazzIe), cron e mysql-async. Ele substitui esx_addoninventory e esx_datastore pelas versões modificadas incluídas, portanto, faça um backup dos seus primeiro. Melhor para: servidores ESX mais antigos com orçamento limitado.

Qual script de habitação se adapta ao seu framework?

• Qbox: NoLag Properties chama Qbox, e vms Housing chama QBX. Estas são as duas opções cujas descrições mencionam isso.
• QBCore: NoLag Properties, vms Housing, Quasar Housing, Loaf Housing, Origen Housing e 0r Apartment V2.
• ESX: todos os oito; FiveM Housing / House Script e myProperties são exclusivos para ESX.
• ox_core: NoLag Properties.

Scripts e shells gratuitos

Se você estiver testando um novo servidor, comece com o arquivo de scripts gratuitos FiveM e verifique os requisitos de framework e SQL de cada script da mesma forma que faria para um pago. Para mais sistemas de moradia, scripts de apartamentos e pacotes de shells, navegue por todos scripts de moradia FiveM in our shop.

Como instalar e combinar um script de moradia

1. Faça backup do seu banco de dados. Os scripts de moradia criam suas próprias tabelas, e alguns arquivos SQL excluem ou substituem as existentes.
2. Execute apenas um sistema de moradia. Remova o qb-houses, esx_property ou seu script de moradia antigo antes de iniciar um novo.
3. Install the dependencies the listing names, for example ox_lib, oxmysql and bob74_ipl, and ensure them before the housing resource.
4. Adicione os itens que o script precisa, como chaves de casa, Lockpicks ou aríetes, ao seu inventário.
5. Configure as integrações de framework, inventário, garagem, roupas e clima no arquivo de configuração (config) ou na pasta de integração.
6. Se você usar shells, instale o pacote de shells que o script exige e remova os shells antigos se o README solicitar.
7. Reinicie o servidor e teste a compra, entrada, compartilhamento de chaves, armazenamento e uma invasão policial com dois jogadores.

O sistema de residências interage com garagens, inventário e scripts policiais. Se o seu emprego policial e o despacho já estiverem configurados, escolha um script de residências cujo recurso de invasão use empregos e cargos que você possa configurar, como fazem o NoLag Properties e o vms Housing.

Perguntas frequentes

Qual é o melhor script de moradia para FiveM?

Para um sistema de propriedades completo, compare o NoLag Properties e o vms Housing. O NoLag foca em um emprego imobiliário e câmeras de segurança; o vms adiciona contas, melhorias e impostos. Ambos suportam shells, IPLs e MLOs.

Quais scripts de moradia funcionam com Qbox?

Nesta comparação, o NoLag Properties menciona Qbox e o vms Housing menciona QBX. Para outros scripts, verifique a listagem antes de comprar.

Os scripts de moradia para FiveM incluem MLOs ou shells?

Alguns sim. O Quasar Housing inclui shells iniciais da K4MB1, o Loaf Housing um shell branco e o FiveM Housing / House Script um pacote de shells. O 0r Apartment V2 não inclui mapas, então você adiciona seu próprio apartment MLOs.

Posso executar dois scripts de moradia ao mesmo tempo?

Não é recomendado. Dois sistemas competem pelas mesmas portas, chaves e armazenamento. Se você adicionar um script de apartamento como o 0r Apartment V2 junto com um sistema de casas, mantenha seus locais separados e teste ambos em um servidor de testes primeiro.

Eu preciso do bob74_ipl para um script de moradia?

Apenas se o script o listar. O NoLag Properties, Quasar Housing e Origen Housing exigem o bob74_ipl; os outros neste guia não o listam.